STA55 | City Living Linz | Büro

4020 Linz

€ 609,44
Gesamtbelastung
1
Zimmer
42,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Nutzfläche
42,03 m2
verfügbar ab
ab 01.12.2022
Online-ID
8023806
Anbieter-ID
00040015880001
Stand vom
03.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.000,00 €)
€ 3.000,00
Maklergebühr
€ 2.193,97
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 609,44
Gesamt­miete
Netto
€ 609,44
Netto­kalt­miete
Netto
€ 504,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 105,08
Separates WC
1
Heizwärmebedarf
60.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Modernes Büro in zentraler Linzer Innenstadtlage

(nähe Südbahnhofmarkt und Raiffeisenlandesbank)


Perfekt geeignet als Praxisfläche für Therapeuten, uvm. bzw. als Bürofläche mit flexibler Raumgestaltung.


Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.


Die Einheit wird - je nach Bedarf des Mieters - ausgestattet;

Die Fläche ebenerdig und barrierefrei zugänglich;

.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Josing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 00040015880001 - vielen Dank!