ST. PETER – TERRASSENHAUSSIEDLUNG alles ist möglich – Ordination/Büro/Wohnung …

8042 Graz

€ 2.550,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8042 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Gartenfläche
40 m2
Nutzfläche
172 m2
Online-ID
8337235
Anbieter-ID
5940/10071
Stand vom
12.01.2023
Maklergebühr
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.550,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.550,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.550,00
Separates WC
2
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Alarmanlage
Fahrradraum
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
106.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Die Räumlichkeiten wurden bis Ende Dezember 2021 als Ordination genutzt. Es stehen 5 Behandlungsräume, ein

Empfangsbereich, ein Warteraum mit einer Spielecke, ein Röntgenraum, eine Teeküche, sowie zwei WC zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten könnten ebenso als Büro/Wohnung genutzt werden und würden dementsprechend adaptiert.

Zubehör: Terrasse mit ca. 40m², Kellerabteil

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB: 106,3 HWB Energieklasse D

 

Gesamtmiete: € 2.550,-- inkl. BK, HZ, und USt.

 

Kaution: 3 Monatsmieten

Honorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

VIII. St.Peter, St. Peter Hauptstraße (Terrassenhaussiedlung)

PD Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Dusleag

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5940/10071 - vielen Dank!