St. Andrä im Lavanttal - zentral im Ort: 2-ZI-Wohnung im 1.OG mit Ost-Loggia

9433 St. Andrä im Lavanttal

€ 113.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9433 St. Andrä im Lavanttal
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etage
1
Online-ID
6201640
Anbieter-ID
WStA
Stand vom
25.03.2021
Kauf­preis
€ 113.000,00
Provision für Käufer
3,6 % (inkl. USt.)
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
192 kWh/m2a
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektadresse: 9433 St. Andrä im Lavanttal zentral im Ort Größe: • rd. 61 m² Wohnfläche • zzgl. rd. 5 m² Ostloggia Raumangebot: • Vorraum • WC • AR • Küche mit WM-Anschluss • Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Ostloggia • 2 Schlafräume • Bad mit Badewanne Böden: • Parkett • PVC • Fliesen Betriebskosten: - € 241,63 p.M. (gem. Vorschreibung 2021) gliedert sich wie folgt: • € 114,38 Betriebskosten (inkl. USt.) • € _76,76 Heizkosten (inkl. USt.) • € _50,49 Rücklage Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung • WW-Aufbereitung über E-Boiler Ausstattung: • Fenster (2-Scheiben-Isolierglas) • möbliert Baujahr: • 1965 Energiewerte: • HWB: 192 kWh/m²a Kfz: • 1 Garagenstellplatz Infrastruktur: • Nahversorger gleich im Nachbarhaus • 1 Min zur Apotheke • 2 Min zur Post- und Bankfiliale • 1,5 km zu Billa und Hofer • ca. 15 Automin. ins Wolfsberger Stadtzentrum Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 113.000,-

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Miriam Kronawetter
Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt WStA - vielen Dank!