SPITZEN WERTANLAGE !! SPITZENPREIS ! 2 Zimmer mit TERRASSE in 1090 Wien! ERSTBEZUG !

1090 Wien

€ 425.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Freifläche
7 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
KV
Online-ID
8336233
Anbieter-ID
121284
Stand vom
28.11.2023
Kauf­preis
€ 425.000,00
Preis pro m²
€ 6.692,91
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 187,43
Kosten pro Wohnung
€ 187,43
Netto­kalt­miete
€ 170,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,39
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022

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Lage

Die Infrastruktur ist perfekt ( U-Bahn U6 vor der Haustüre, Straßenbahnlinien 37,38 sowie Buslinien 35 A und 37 A ) und die Nahversorgung bietet alles, was Sie benötigen.

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Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys

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