Spannendes Altbaubüro nahe der ehemaligen Börse und dem Hotel Kempinski Wien

1010 Wien, Innere Stadt

€ 2.144,22
Gesamtbelastung
144,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
144,88 m2
Nutzfläche
144,88 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4389551
Anbieter-ID
4787
Stand vom
18.06.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.144,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 434,64
Altbau
Aufzug
Parkett
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
124.08 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die vakante Büroeinheit bietet auf knapp 145m² zwei große und zentral begehbare Räume Richtung Esslinggasse, sowie zwei hintereinander liegende, kleine Büroräume, die zum großen Innenhof ausgerichtet sind. Des Weiteren stehen ein großzügiges Vorzimmer, 3 WCs, eine Dusche und ein Raum für eine Teeküche zur Verfügung. Die Oberflächen wurden vom Vermieter komplett saniert, d.h.: eine Überarbeitung der Parkettböden respektive ein Ausmalen der Fläche, sodass die Büros zum sofortigen Bezug parat stehen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl Parkgaragen, aber ob der Lage natürlich auch die notwendige Infrastruktur sowie die U-Bahn. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 3A • Straßenbahn Linie 1, 31, D • U-Bahn Linie 2, 4 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Franz-Josefs Kai • Schottenring • Zelinkagasse • Gonzagagasse • Neutorgasse

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1709,58
Betriebskosten 434,64
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2144,22
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Heizwärmebedarf:124.08 kWh/(m²a)

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Rank
Stubenring 20, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4787 - vielen Dank!