Sonniges Reihenhaus

Gemeindegasse 27, 8234 Rohrbach an der Lafnitz

€ 140.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gemeindegasse 27, 8234 Rohrbach an der Lafnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
145 m2
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9633089
Anbieter-ID
1669/1980
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 140.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
188. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.360
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Reihenhaus in Rohrbach an der Lafnitz, Steiermark, bietet mit seinen 70 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für kleine Familien oder Paare. Die malerische und ruhige Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an Verkehrswege und öffentlichen Nahverkehr, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind leicht erreichbar. Das Haus wurde außen vor einem Jahr renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Der Innenbereich bedarf jedoch einer Sanierung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der einladende Garten ist ein idyllischer Rückzugsort und ideal für Freizeit und Erholung. Er bietet zudem genügend Platz für Kinder zum Spielen oder Haustiere. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Die Küche muss noch erneuert werden, sodass Sie hier Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umsetzen können. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich das gemütliche Hauptschlafzimmer sowie ein flexibles Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer ist ebenfalls sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation im Haus. Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauraum bietet. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach. Erfüllen Sie sich Ihren Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: +43 650 / 462 85 52 | Email: gabl@remax-thermal.at
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Frau Magdalena Gabl

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