Sonnige Wohlfühloase in ruhiger, aber zentraler Lage! Stahlwandpool und wunderschönes Grundstück!

8401 Kalsdorf bei Graz

€ 550.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
122,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
650 m2
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
122,15 m2
Nutzfläche
122,15 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6588571
Anbieter-ID
2100146347
Stand vom
27.11.2021
Kauf­preis
€ 550.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 189,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 112,00
Heiz­kosten
€ 60,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (58 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2008
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einfamilienhaus mit Stahlwandpool und wunderschönen Garten mit Grillhaus in Kalsdorf.
Das Grundstück ist ca. 650 m2 groß.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 122 m²
ca. 100 m² Garten
ca. 55 m² Terrasse und ca. 3 m² Balkon

Baujahr 2008, Ziegelmassiv

Beläge: Vinylboden, Laminat und Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung - Gas

Fenster: Kunststoff mit 3-fach Verglasung mit Insektenschutz

Betriebskosten ca. EUR 190,- inkl. Heizung
Strom ca. 70,- €

2 Bäder:
EG Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
OG Bad mit Wanne

Garage mit Elektrosteuerung (25m²) für 1 KFZ-Abstellplatz

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Auszugstermin 1.11.2021

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen zur Verfügung:

Marina Markov
Gebietsleiterin 
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marina Markov
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100146347 - vielen Dank!