Sonnige, top moderne 2 Zimmer Wohnung mit schönem Blick

1180 Wien

€ 1.075,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
6862358
Anbieter-ID
3610/5540
Stand vom
24.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.075,00
Kosten pro Wohnung
€ 139,23
Netto­kalt­miete
Netto
€ 850,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 126,57
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - PANORAMA APARTMENTS Wunderschöne, moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (64,91m²) in der Severin-Schreiber-Gasse nahe dem Sternwartepark im 18. Bezirk. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (EBENE 5) • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • Zimmer • Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken • Abstellraum • WC mit Waschbecken • Kellerabtail HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Panorama Apartments • hochwertige Ausstattung • top-moderne Designerküche mit Markengeräten • hell und freundlich • tolle Raumaufteilung • Parkettboden • sehr gute Infrastruktur SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 9,40,41 • Autobuslinie 10A • S-Bahn: Gersthof SEHR GUTE INFRASTRUKTUR • Nahversorger, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • Kosten für Vertrag und Abwicklung: € 115,-- • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 126,57 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 97,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1075
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/5540 - vielen Dank!