Sonnige Penthousewohnung mit großer Terrasse

5541 Altenmarkt im Pongau

€ 1.200.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
156,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5541 Altenmarkt im Pongau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
5
Gartenfläche
12 m2
Wohnfläche
156,67 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Online-ID
7872010
Anbieter-ID
127774
Stand vom
18.11.2022
Kauf­preis
€ 1.200.000,00
Provision für Käufer
3,00 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 350,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3 (83 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Gültig bis
25.09.2027
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese sonnendurchflutete Penthousewohnung besticht durch eine ca. 67,37 m² große Terrasse sowie einen ca. 12 m² großen Garten. In dem 2017 gebauten Mehrfamilienhaus befinden sich 3 Parteien, wobei die Wohnungen im EG und 1. OG demselben Eigentümer gehören. Mit dem Lift fährt man direkt vom Hauseingang in die Diele der Wohnung. Dort verzweigt man in das lichtdurchflutete Esszimmer und die separate Küche mit jeweils eigenem Zugang zur Terrasse, in das Wohnzimmer mit Kamin, das Gäste WC, Büro und Abstellraum sowie in den Vorraum mit angrenzendem Bad und dem Schlafzimmer mit Balkon. Sowohl durch das Wohnzimmer als auch durch die Bibliothek betritt man den schönen, großen Balkon (ca. 10,94m²) mit Panoramabergblick. Eine einheitliche Tischlerarbeit ist in der gesamten Wohnung umgesetzt worden, angefangen von den Holztüren, den Einbauschränken und der Bibliothek. Die Highlights im Überblick: ca. 67,37 m² Sonnenterrasse - Separater Vorraum vor Schlafzimmer und Badezimmer - Schlafzimmer mit Balkon - 44 m² Wohnzimmer mit Kachelofen und großem Balkon ca. 10,94 m2 - Lift direkt in die Wohnung (nur mit separatem Schlüssel möglich) - ca. 12 m² Garten - Hochwertige Parkettböden und Fliesen - Ruhelage - Garantie auf Privatsphäre, keine Einsicht von Nachbarn auf die Terrasse - privater Garagenstellplatz - außen PKW - Stellplatz - privates Kellerabteil Besichtigungstermin/Kontakt: Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Immobilienverkauf: Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Es wurde aus Gründen der leichteren Lesbarkeit darauf verzichtet, die Formulierungen jeweils geschlechtsspezifisch auszurichten. Die vollständige Gleichbehandlung ist gewährleistet. Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Finanzierung: Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.


Lage

Die wunderschöne Penthousewohnung liegt in einer sehr ruhigen, zentrumsnahen Lage in Altenmarkt im Pongau. Altenmarkt ist berühmt für sein großes Skigebiet Zauchensee. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kaffees. Sport- & Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Hierzu zählen Golfplatz, Fußballplatz, Rad- & Spazierwege sowie die Erlebnis-Therme Amadé. Entfernungen: Skigebiet Zauchensee < 12 km Therme Amadé < 1,5 km Bushaltestelle < 250 m Autobahn < 3 km Freizeitmöglichkeiten < 250 m Zentrum/Einkaufsmöglichkeiten < 800 m

Ihr Ansprechpartner

Hajnalka Kloibhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 127774 - vielen Dank!