sonnige, helle Eigentumswohnung - Nähe Bahnhof Wieselburg

3250 Wieselburg

€ 139.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3250 Wieselburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74,52 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6551598
Anbieter-ID
960/58663
Stand vom
22.11.2021
Kauf­preis
€ 139.500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 166,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 103,13
Sonstige Kosten
Netto
€ 50,73
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.5 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.02.2031
Heizwärmebedarf
88 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1972

Eine 3 Zimmer-Wohnung in einer zentrumsnahen Lage von Wieselburg steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit von Bahnhof, Freizeitzentrum, Einkaufszentrum und Gymnasium.

Raumaufteilung: Vorraum, südseitiges, sonniges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, WC. Kellerabteil vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Lift), dadurch haben Sie eine herrliche Aussicht und die Wohnung ist sehr hell und freundlich.

Heizung: innenliegende Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen. Das heißt, die Wohnung kann kostensparend geheizt und im Sommer auch gekühlt werden. Zusätzliche Infrarotpaneele, ein Elektroheizkörper und alternativ ein Schwedenofen im Wohnzimmer stehen zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich einem gepflegten Erhaltungszustand. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind neu und mit Echtholzparkett versehen. Die Küche ist möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet.

Ein Parkplatz kann bei Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden.

SAT-Anlage im Haus, Kabelanschluss vorhanden.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/58663 - vielen Dank!