Sonnige Haushälfte am Pass Thurn mit Ski in / Ski out im Kitzbüheler Skigebiet

5730 Mittersill

€ 1.390.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5730 Mittersill
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Gesamtfläche
148 m2
Wohnfläche
102 m2
Nutzfläche
46 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
9214482
Anbieter-ID
P1014a
Stand vom
19.01.2024
Kauf­preis
€ 1.390.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (44 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Heizwärmebedarf
40.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese traumhafte süd-/westlich ausgerichtete Doppelhaushälfte mit unverbaubaren Ausblick auf die Bergwelt des Nationalpark Hohe Tauern befindet sich in sehr ruhiger Lage am Passthurn in Mittersill. Durch die unmittelbare Nähe zur Mittelstation der Panoramabahn ist eine Ski In/Ski Out Möglichkeit in das weltbekannte Kitzbüheler Skigebiet gegeben. Die Liegenschaft wird über einen Windfang, welcher in den Vorraum führt, betreten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, als auch das Wohn-/Esszimmer mit einem wunderschönen Kachelofen. Ebenso befindet sich ein Gäste WC in diesem Stockwerk. Das Kellergeschoss verfügt ebenfalls über einen Wellnessbereich mit Sauna, ein vollwertiges Schlafzimmer und ein Raum für technische Einrichtungen. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Die Liegenschaft verfügt über eine Bewilligung zur touristischen Nutzung, wodurch eine maximale Flexibilität hinsichtlich der Nutzung für den künftigen Eigentümer gegeben ist. Angaben laut Eigentümer.

Ausstattung

Diese Immobilie bietet u.a.: - Ski In/Ski Out in Kitzbüheler Skigebiet - touristische Nutzung - Ladestation E-Fahrzeug - Kachelofen - hochwertige Materialen & Ausstattung - Balkon mit traumhaften Ausblick

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Mittelstation der Panoramabahn, welche in das Skigebiet Kitzbühel führt, befindet sich dieses traumhafte Objekt am Passthurn im Mittersill. Die Stadt Mittersill liegt zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohe Tauern. Wunderschöne Wanderrouten und andere alpine Aktivitäten werden in den umliegenden Skigebieten und Tälern geboten. Mittersill verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und vieles mehr.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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