Sonnige Garcionerre in Leonding

4060 Leonding

€ 139.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
42,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
42,7 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nachVereinbarung
Online-ID
9075699
Anbieter-ID
5950/3790
Stand vom
12.02.2024
Kauf­preis
€ 139.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 199,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 164,05
Heiz­kosten
Netto
€ 35,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.84 m2)
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.02.2018
Heizwärmebedarf
97 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1975
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sonnige Garcionerre in Leonding
Zum Verkauf steht diese ca. 42,70 m² große Wohnung mit einem Zimmer. Die Garcionerre liegt im 8. Obergeschoß mit Personenaufzug. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Badezimmer und WC sind separat aufgeteilt. Zusätzlich hat die Wohnung eine Loggia und einen Parkplatz.

Raumaufteilung
- Vorraum - Bad - separates WC - Küche - Wohn/Schlafzimmer - Loggia

Lage
Das Objekt befindet sich sehr Zentral. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 und 4, sowie eine Bushaltestelle, sind gegenüber des Wohnhauses durch einen  Gehweg durch die Freizeitanlage verbunden. In der Umgebung sind zahlreiche Nahversorger sowie Kindergarten und Schulen. Die Wohnanlage hat einen schönen Außenbereich für Groß und Klein. Die Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. 

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten.     Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden , können wir keine Haftung übernehmen .  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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