Sonnige Dachterrassenwohnung in Seenähe - Reifnitz am Wörthersee

€ 255.000,00 Kauf
3 Zimmer
105 m2
9081 Reifnitz

Objektdaten

Adresse
9081 Reifnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Online-ID
3654052
Anbieter-ID
E144
Stand vom
02.08.2017
Kauf­preis
Brutto
€ 255.000,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79,95 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1

Die Wohnung befindet sich im 3.OG und ist nach Osten-Süden-Westen ausgerichtet. Nur ca. 100 m bis zum See. Größe: 105 m² Wohnfläche, 10 m² Ostloggia, 20 m² Sonnenterrasse. Sonstiges: • Betriebskosten € 188,- inkl. Rücklage, zzgl. Heizung • Energieausweis: 79,95 kWh/m²/a. fGee: 1,35 • Baujahr 1985 • Übergabe nach Absprache.


Ausstattung

• Küche inkl. Geräte • Heizung: elektrisch, Warmwasser über Boiler, elektrischer Kaminofen. • Böden: Parkett, Laminat, Fliesen. • elektrische Sonnenmarkise • Kunststoff-Dachflächenfenster, Holzfenster-Zwei-Scheiben • Teekabel-Anschluss, Festnetz vorhanden • Kellerabteil • Kfz: 1 Freistellplatz


Lage

Objektadresse: 9081 Reifnitz am Wörthersee / Gemeinde Maria Wörth, nahe Gemeindeamt in Reifnitz / Strandbad. Immobilien aus Österreich – Kärnten. Infrastruktur: Billa Einkaufsmarkt, Raiffeisenbank, Busverbindung.


Sonstiges

Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Mann
Egger-Lienz-Weg 39, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt E144 - vielen Dank!