Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Outdoor-Bereich in Absam zu vermieten

6067 Absam

€ 1.250,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6067 Absam
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Nutzfläche
86 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.10.2022
Online-ID
7601502
Anbieter-ID
2100152342
Stand vom
16.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.250,00
Gesamt­miete
€ 1.250,00
Netto­kalt­miete
€ 1.080,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Heiz­kosten
€ 70,00
Anmerkungen
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (19 m2)
Höchstmietdauer
3 Jahr
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

WOHNEN in schöner Sonnen- und Panoramalage. In Absam gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon und großzügiger Nordterrasse ab Oktober 2022 neu zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in schöner Sonnen- und Aussichtslage und präsentiert sich in schickem Zustand. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein.

Facts.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt.
Vorraum / Korridor
offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche samt Abstellraum
2 Schlafzimmer
Badezimmer
WC separat
großzügige Nordterrasse von den Schlafzimmern begehbar
sonniger Südbalkon vom Wohn-/Esszimmer begehbar

Ausstattung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
Die Küche ist voll ausgestattet
Badezimmer innenliegend mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
WC separat
Die Böden wurden mit einem Teppichboden ausgestattet, welche auf Wunsch entfernt werden, darunter befinden sich Laminatböden

Miete.
€ 1.250,00 inkl. USt., BK und Heizkosten
geheizt werden die Räumlichkeiten mit ein zentralen Gasheizung

Mietnebenkosten.
3 BMM Kaution
1 BMM Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzl. USt. gemäß Maklerverordnung

Wissenswertes.
Die Verfügbarkeit der Wohnung ist auf Oktober festgelegt - früherer Einzug nach Absprache möglich
Das Angebot richtet sich bitte bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen
Haustiere sind in diesem Mehrparteienhaus bitte keine gewünscht

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihres neuen Zuhauses.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Kontakt
Petra Huber
Immobilientreuhänderin

E-Mail petra.huber@immo-company.at
Mobil 0699-18410 066


Ausstattung

ausgezeichnete Sonnen- und Panoramalage helle Räume mit Ausblick


Lage

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Sonnen- und Panoramalage von Absam und verfügt zusätzlich über einen Autoabstellplatz. Die nächste Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeit befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Huber
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100152342 - vielen Dank!