Sonnige 3-Zimmer Wohnung in der Ringstraße 34 / Top 8

4600 Wels

€ 933,51
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10037020
Anbieter-ID
15598
Stand vom
04.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.801,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 933,51
Gesamt­miete
€ 605,00
Netto­kalt­miete
€ 772,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 222,28
Heiz­kosten
€ 70,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.10.2031
Heizwärmebedarf
70.80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Objekt befindet sich an der Kreuzung Ringstraße / Pfarrgasse inmitten der Welser Einkaufsmeile. Diese 3-Zimmer Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Zimmer und ermöglichen einen guten Überblick über die Welser Straßen. Ein Personenlift befindet sich im Haus und die Wohnung verfügt auch über ein kleines Kellerabteil. Parken: Bewohnerparkkarte oder Mietstellplätze in der Tiefgarage Pfarrgasse 15 (Zufahrt Adlerstraße 2). Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer. Miete + BK= 933,51 € ohne HK ohne Strom Bei einer Mietvertragserrichtung kommt es zu einer einmaligen Servicepauschale von der Hausverwaltung Euro 275,00 (KSV-Abfrage, Übergabe d. Haustechnik, Ummeldung Heizungsvertrag auf Wunsch auch Stromvertrag…).

Lage

Ecke Ringstraße / Pfarrgasse

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ivana Ozanic

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