Sonnige 3 Zimmer - Ruheoase in Floridsdorf

1210 Wien

€ 309.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5638349
Anbieter-ID
9996
Stand vom
04.08.2020
Kauf­preis
€ 309.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Separates WC
1
Einbauküche
Einliegerwohnung
Parkett
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81 kWh/m2a
Gültig bis
28.08.2029
Aus­stell­datum
29.08.2019
Heizwärmebedarf
81 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,49
Baujahr
1970
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sonnige, moderne 3 Zimmer Ruheoase nur 10 Minuten von der Alten Donau entfernt! Diese wunderschöne, sonnendurchflutete Wohnung liegt im Herzen von Floridsdorf. Sie wurde mit großer Sorgfalt komplett renoviert und ist in hervorragendem Zustand. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 166,31. Energieausweiswerte: HWB 81 fGEE 3,49 Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9996 Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne Mobil unter +43 664 882 860 65 zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Unsere Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Rachel WALLER, Mobil: +43 664 882 860 65. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Lage

In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof Floridsdorf. Top Infrastruktur mit dem Knotenpunkt Bahnhof Floridsdorf (U6, Schnellbahn, Bus, Straßenbahn). Mit dem Auto erreicht man die Nordbrücke in ca. 500 m und die Floridsdorfer Brücke in ca. 1 km. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Donauinsel als beliebtes Naherholungsgebiet ist in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Rachel Waller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9996 - vielen Dank!