Sonnige 2 Zimmerwohnung am Musilplatz! Balkon! U3 Ottakring

Musilplatz, 1160 Wien

€ 785,01
Gesamtbelastung
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Musilplatz, 1160 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6412467
Anbieter-ID
1774
Stand vom
20.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.600,00 €)
€ 2.600,00
Maklergebühr
1.712,74 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 785,01
Gesamt­miete
Netto
€ 713,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 595,86
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 117,78
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Hoher Wohlfühlfaktor in der sehr hellen und schön gestalteten 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • vollausgestattete Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
  • Separates WC
  • Balkon

Ein Kellerabteil (2m²) wird auch mit vermietet!

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung. Aufgrund der zentralen Begehbarkeit ist die Gründung einer Wohngemeinschaft auch möglich!

Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.

Niedriegenergiehaus und Granderwasser!

Infrastruktur

Die U3-Station Ottakring ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnlinie 2, 46 und 47 finden Sie in Ihrer Nähe.

 

Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Sonnige Lage, Wohngebiet

RAAB & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Magdalena Bezak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1774 - vielen Dank!