Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Michaelsbergstraße 31/33 - Top 11 zuzüglich Abstellplatz

Michaelsbergstraße 31, 4060 Leonding

€ 593,23
Gesamtbelastung
2
Zimmer
48,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Michaelsbergstraße 31, 4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
48,83 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5929270
Anbieter-ID
17398
Stand vom
29.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.670,00 €)
€ 1.670,00
Maklergebühr
1.333,58 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 593,23
Gesamt­miete
Netto
€ 555,66
Netto­kalt­miete
Netto
€ 414,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 141,66
Heiz­kosten
Netto
€ 37,57
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.88 m2)
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage im Zentrum von Leonding (Nähe Kirche / Stadtplatz).

Die Wohnung wird für 5 Jahre vermietet + Option auf Vertragsverlängerung (Langzeitmieter erwünscht).

Raumaufteilung: Diele, Wohn-Esszimmer, Kochnische, Bad mit Badewanne & WC, Schlafzimmer, Loggia 5,88 m².

 

*** Zur Wohnung gehört ein eigener PKW Abstellplatz. Dieser kostet  € 25,00, die dafür anfallende MV-Vergebührung beträgt € 15,00 / Kaution € 75,00 / Provision € 75,00.

Nähe zur Bushaltestelle - Linie 17, 19, gute Infrastruktur, Naherholungs-Möglichkeiten z.B. Kürnbergwald.

Nichtraucher-Wohnung!

 

 

 

 


Lage

Zentrum Leonding / Nähe Kirche & Stadtplatz

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 17398 - vielen Dank!