Sonnige 2-Zimmer Wohnung in der Bischofstraße 3/Landstraße 32 - Top 106B

Bischofstraße 3, 4020 Linz

€ 649,76
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bischofstraße 3, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50,42 m2
verfügbar ab
innerhalb 2 Wochen
Online-ID
6051378
Anbieter-ID
6446
Stand vom
09.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.800,00 €)
€ 1.800,00
Maklergebühr
1.306,39 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 649,76
Gesamt­miete
Netto
€ 544,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 425,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 119,33
Heiz­kosten
Netto
€ 51,00
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
101 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

Diese Wohnung befindet sich im Palais Mannstorff,  im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und ist zur Hof-Innenseite ausgerichtet. In diesem Haus finden Sie eine gelungene Kombination aus historischem Ambiente und  modernem Wohnen. Bei der Revitalisierung wurde großes Augenmerk auf die Vorgaben betreffend des Denkmalschutzes gelegt. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien Mozartkreuzung).

Das Objekt ist mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Küche ist ablösefrei.

Im Keller ist eine Waschküche (Waschmaschine / Trockner), welche mittels NFC - Funktion der Bankomatkarte genutzt werden kann.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer

***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

*** Seitens der Eigentümer wird die Hundehaltung leider nicht gestattet.


Möbliert: Küche inkl. Geräte


Lage

Bischofstraße / gegenüber Klosterhof, Nähe Ursulinenkirche

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6446 - vielen Dank!