SONNIG, zu SANIEREN, direkt an der U1!

1100 Wien

€ 217 000,00
Kauf
4
Zimmer
95
m2

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Etage
2
Baujahr
1900
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4645399
Anbieter-ID
ein 27333
Kauf­preis
€ 217 000,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 315,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Möbliert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
06.12.2019
Heizwärmebedarf
131.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.00

ca. 95m2 ALTBAU -WOHNUNG zu SANIEREN  direkt bei der NEUEN U1 STATION Troststrasse ! Durch die SÜD-OST SEITIGE Ausrichtung und die grossen Fenster im 2. STOCK (OHNE LIFT!!) ist die Wohnung sehr HELL! Die Wohnung ist mit überschaubarem Aufwand zu Renovieren: Gasetagenheizung (oberputz) und PVC Fenster mit Aussenrollos sind vorhanden BAD in der Wohnung RAUMAUFTEILUNG:  3 GROSSE HELLE ZIMMER 1 KABINETT GROSSE KÜCHE KOMPLETT AUSGESTATTET! GROSSES BADEZIMMER mit WC Vorraum Energieausweis: HWB D. 131 kWh/m2a Die LAGE ist durch den U1 - AUSBAU noch attraktiver geworden! Die Favoritenstrasse bietet beste Nahversorgung und in wenigen Gehminuten findet man VIEL GRÜN (zB Alfred-Böhm-Park). Mit der U1 direkt vor der Haustür ist man in wenigen Minuten in OBERLAA oder am STEFANSPLATZ KAUFVERTRAGSERRICHTER: Notar Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien 217.000,- EURO FIXPREIS! Für Fragen und Besichtigungstermie erreichen Sie mich unter: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at


Sonstiges

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837. Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ihr Ansprechpartner

Herr DI Hannes Einspieler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt ein 27333 - vielen Dank!