Solides Wohn- bzw. Ferienhaus in wunderschöner Ruhelage mit 2 Wohneinheiten.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 50,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gut erhaltenes Ferienhaus in Glashütten bei Langeck - Lockenhaus.
Der Ausblick und die Landschaft sind einfach traumhaft und das solide Ziegelhaus benötigt nicht viel Arbeit. Das EG und 1.ste OG waren zeitweise getrennt bewohnt. Beide Einheiten verfügen über Bad, WC & Küche. Das 1.OG wurde in den letzten Jahren bereits renoviert mit neuen Fenstern etc. und ist moderner ausgestattet.
Die Flächen sind wie folgt:
- Baufläche ca. 225m2 (Pläne auf Anfrage)
- Haus EG ca. 92m2
- Haus OG ca. 100m2
- Garage mit Lager ca. 18m2
- Gärten ca. 831m2
- Wald hinter dem Haus ca. 2.013m2
- sonstige Flächen ca. 70m2
- Parkplatz vor der Einfahrt beim Bach ca. 365m2
- Wiese & Büsche neben dem Bach bei der Einfahrt ca. 1.313m2
Das gesamte Gebäude war in den letzten Jahren vermietet (ca. €800/Monat) und wurde mit Öl bzw. mit einer Stückholzheizung betrieben.
Schauen Sie sich unbedingt das angefügte VIDEO mit der einmaligen Aussicht an!
Wir verkaufen exklusiv für den Besitzer dieses einmalige Objekt. Für nähere Details oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne, nach einem kurzen gemeinsamen Gespräch, zur Verfügung und freue mich auf ein persönliches Kennenlernen.
Ein Auto wird unbedingt benötigt. Die Öffentliche Anbindung ist sehr schlecht. Es fährt aktuell 2x am Tag ein Bus. Weitere Details finden Sie bei der Gemeinde 7442 Lockenhaus. ( https://www.lockenhaus.at/Gemeindebus..1087,,,2.html )
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter 0676 8522 43510 oder unter philipp.sedlar@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <9.125m
Apotheke <4.625m
Kinder & Schulen
Schule <4.075m
Kindergarten <7.750m
Nahversorgung
Supermarkt <4.725m
Bäckerei <8.700m
Sonstige
Bank <4.100m
Geldautomat <4.625m
Post <4.625m
Polizei <9.125m
Verkehr
Bus <325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
- Umgeben von Natur Das Haus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in der Nähe des Bründlwegs 7442 in Lockenhaus, im wunderschönen Bundesland Burgenland. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich der majestätische Geschriebenstein, der höchste Berg des Burgenlands. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe
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teamneunzehn.at mein Immobilienberater GmbH
Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA
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