***SOFORTBEZUG: APARTMENT MIT SÜDLOGGIA in RUHELAGE AM LAURENZERBERG ****

1010 Wien 1.,Innere Stadt

€ 1.216,63
Gesamtbelastung
2
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien 1.,Innere Stadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
71 m2
Nutzfläche
85 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5753583
Anbieter-ID
3813700
Stand vom
24.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3800,00
Maklergebühr
2 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.216,63
Gesamt­miete
Netto
€ 1.045,44
Netto­kalt­miete
Netto
€ 948,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 96,60
Heiz­kosten
Netto
€ 55,54
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.00 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Klimatisiert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
98,59 kWh/m2a
Baujahr
1960
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

EINZUGSREIF IM HERZEN WIENS! Diese frisch sanierte, vollklimatisierte Stadtwohnung blickt in eine Seitengasse des Schwedenplatzes und bietet somit eine sehr zentrale Lage und gleichzeitig die Ruhe einer Nebengasse. Das Raumprogramm ist ideal: Von einem Vorzimmer erschließen sich alle Räume: Ein Wohnzimmer (23 m²) mit Ausgang zu einer offenen Loggia (14,8 m²) ein Schlafzimmer, eine Küche, komfortabel und neuwertig ausgestattet mit Herd, Abwäsche, Ober- und Unterkästchen, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Komfortdusche, Waschtisch, Waschmaschine und Wäschetrockner Eine Toilette FRISCH AUSGEMALT Klimaanlage Kabel-TV-, Breitbandinternet- und Telefonanschlüsse in Wohnraum und Schlafraum. Perfekte Anbindung an hochrangige Straßen Richtung Flughafen, an das öffentliche Nahverkehrssystem inklusive Schiffsverbindungen Richtung Bratislava. Perfekte Nahversorgung, attraktive Gastronomie und ein vitales Geschäftsviertel am Fleischmarkt - alles ums Eck fußläufig!

Heizwärmebedarf: 98,59 kWH/qm/Jahr


Lage

Schwedenplatz

Ihr Ansprechpartner

Helfried Nemmer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3813700 - vielen Dank!