SOFORT BEZIEHBAR - Top ETW - 118 m2 Wfl. im Pferdeparadies Ampflwang

4843 Ampflwang

€ 190.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4843 Ampflwang
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
3
Grundstück
4 323 m2
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
118 m2
Nutzfläche
118 m2
Lagerfläche
33 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5300642
Anbieter-ID
2200136884
Stand vom
05.06.2020
Kauf­preis
€ 190.000,00
Provision für Käufer
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 290,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 175,00
Heiz­kosten
€ 115,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
141 kWh/m2a
Gültig bis
17.08.2025
Heizwärmebedarf
141 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zentrumsnah im Pferdeparadies Ampflwang im Hausruckwald -
Reiten - Wandern - Biken und das Freibad in 10 Gehminuten -
Großer Nostalgie-Eisenbahnpark -
== Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt, daher eine Besichtigung jederzeit möglich ==
Sofort bezugsfertige ETW - 118 m2 Wfl. in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock.
komplett renoviert 2011 - moderne Küche samt E-Geräten - Wohnzimmer mit Heizofen - In allen Räumen gepflegter Laminatboden - großzügige Raumaufteilung - Fenster mit kompakten Aussenjalousien
u. z.T. Fliegengitter -
2 Schlafräume - Großzügiges Bad mit Wanne, Brause, Doppelwaschbecken und zusätzlicher Fußbodenheizung - überall Gaszentralheizung - ca. 30 m2 Abstellräume im Keller - Autoabstellplätze vor dem Haus und Gartenbenützung.
Nach Vöcklabruck und Ried im Innkreis ca. 20 km -
Zum Attersee ca. 18 km - Nach Salzburg ca. 70 km.
Mehr Info, Pläne oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse u. Tel.Nr. per Mail.


Ausstattung

Gute Infrastruktur


Lage

Zentrumsnah

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ch. Konupitzky
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2200136884 - vielen Dank!