Singlewohnung mit Garten und Garage

4400 Steyr

€ 888,02
Gesamtbelastung
1
Zimmer
73,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Gartenfläche
174 m2
Wohnfläche
73,82 m2
Online-ID
8498045
Anbieter-ID
0004002493
Stand vom
10.05.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
€ 900,94
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 888,02
Gesamt­miete
Netto
€ 802,58
Netto­kalt­miete
€ 620,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 130,28
Heiz­kosten
€ 51,80
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
13.12.2021
Heizwärmebedarf
69 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
1

Diese gemütliche, helle Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Sie zeichnet sich durch ihre gute Lage und eine moderne Raumaufteilung aus.


Wenn man die Wohnung betritt, kommt man in den Vorraum von dem aus man links ins separate WC mit Fenster, rechts ins große Badezimmer und geradeaus in den Wohn-Ess- sowie Schlafbereich gelangt.


Der Schlafbereich versteckt sich hinter der Küchenwand, verfügt über Fenster und ist nur über eine Seite zum Wohnbereich hin zugänglich.


Die Wohnung verfügt über eine schöne, moderne Einbauküche mit Kochinsel und genügend Stauraum.


Im großen, hellen Badezimmer mit Fenster befindet sich eine Dusche, eine Badewanne, ein großer Waschtisch sowie ein Waschmaschinenanschluss.


Der Wohn-Essbereich verfügt über mehrere Dachflächenfenster sowie ein großes, bodentiefes Fenster in der Mitte des Raumes, von welchem aus man einen schönen Blick auf den eigenen Garten hat.


Der rund 175 Quadratmeter große Eigengarten ist eingezäunt und vielseitig nutzbar - zudem ist er pflegeleicht, da er über einen Rasenmähroboter verfügt. Zur Wohnung gehört auch noch eine kleine Garage vorm Haus, sowie zwei schöne Kellerabteile.


Das Haus mit insgesamt vier Parteien ist am Ende einer Sackgasse gelegen. In wenigen Autominuten ist man in der Innenstadt oder diversen Orten des täglichen Lebens, welche auch zu Fuß oder mit den Öffis erreicht werden können. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist rund 10 Gehminuten entfernt und bietet ein großes Angebot an Busverbindungen in die Innenstadt, den Stadtteil Münichholz sowie nach Haag oder Seitenstetten.


Lassen Sie sich vom Charme dieser Mietwohnung überzeugen!


Nicht barrierefrei!

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr

Ihr Ansprechpartner

Frau Teresa Mayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004002493 - vielen Dank!