Singlewohnung in zentraler Lage des 18. Beziks nächst AKH und Kreuzgasse
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 441,82
€ 102,78
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine charmante Einraumwohnung im Erdgeschoss mit ca. 34 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe des AKH. Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum, von welchem der Einzelwohnraum, der Abstellraum und das Badezimmer getrennt voneinander begehbar sind. Die Wohnung verfügt über einen mit einer Küchenzeile (Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Kochplatten - kein Backrohr) ausgestatteten Wohn/Schlafbereich (straßenseitig ausgerichtet), die weitere Raumaufteilung wie folgt - ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 42 und die U-Bahn-Linie U6 und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 599,06 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 52,21 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 30,15 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 681,42 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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IMV Immobilienmakler
Herr Sebastian Auer
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