Singlewohnung in Spittal a.d.Drau

9800 Spittal an der Drau

€ 498,79
Gesamtbelastung
45,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9800 Spittal an der Drau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
45,99 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1.12.2019
Online-ID
5629168
Anbieter-ID
35997
Stand vom
12.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.497,00 €)
€ 1.497,00
Maklergebühr
1.015,49 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 498,79
Gesamt­miete
Netto
€ 423,12
Netto­kalt­miete
Netto
€ 317,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 105,79
Heiz­kosten
Netto
€ 27,80
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.11.2022
Heizwärmebedarf
60.28 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Garconniere.

ECKDATEN

  • Geschoss: 3 OG
  • Lift: ja
  • Ausstattung: Einbauküche
  • Neubau: ja
  • Wohnfläche:  ca. 42,90 m2
  • Zimmer: 1
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Badausstattung: Badewanne
  • Böden: Parkett
  • Bezugstermin:  ab MAI 2020

LAGE

  • Nahversorgung: Villacherstraße - Billa, Spar, Restaurants, Schnellimbiss, Einkaufszentrum

KOSTEN

  • Miete:  €  296, 01  zzgl.. 10 % USt
  • Betriebskosten: € 98,67 zzgl.  10 % USt
  • Heizkosten: € 25,92 zzgl 20 % USt
  • Umsatzsteuer: € 44,65
  • Kaution: € 1.395,00
  • GESAMT: € 465,25

NEBENKOSTEN

  • Provision:  2 BMM + 20 % USt = € 947,23

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es mir leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne bin ich auf diesem Wege bereit, mich um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Hubert Zussner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 35997 - vielen Dank!