Singlewohnung beim Brunnenmarkt

1160 Wien

€ 495,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
29 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6248023
Anbieter-ID
2306/3259
Stand vom
22.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.650,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 495,00
Kosten pro Wohnung
€ 130,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 75,53
Heiz­kosten
Netto
€ 39,92
Sonstige Kosten
Netto
€ 39,92
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.5 Jahr
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.540
Heizungsart
Zentralheizung

Zentral gelegene Singlewohnung in der Nähe vom Brunnenmarkt. Aufteilung: - Vorraum - Wohnschlafraum - Bad - separates WC Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Der relativ große Vorraum ist mit einer Garderobe möbliert. Das großzügige Wohnschlafzimmer bietet einen Blick in den Innenhof und ist mit einem Einbauschrank sowie einer Küchenzeile ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Wanne mit Glas-Duschtrennwand. Das WC ist separat. Die Wohnung liegt sehr ruhig und zentral. Der beliebte Brunnenmarkt ist nur ein paar Minuten entfernt. Die U6 Thaliastraße erreicht man mit der Straßenbahn oder zu Fuß. Der Innenhof steht den Mietern zur Benützung zur Verfügung. Dort können auch Fahrräder abgestellt werden (Fahrradständer vorhanden). Das kleine Kellerabteil ist mit dem Lift erreichbar. Die Heizkosten von € 39,92 zzgl. 20 % USt € 7,98, gesamt € 47,90 werden als monatliche Vorauszahlung bezahlt und am Jahresende durch die Hausverwaltung abgerechnet. Nettomiete: € 411,92 BK € 75,53 10 % USt € 7,55 Heizung+WW € 39,92 20 % USt € 7,98 _____________________ Gesamtmiete inkl. Heizung € 542,90 Anfragen BITTE MIT VOLLSTÄNDIGEN DATEN (Name, Tel.Nr., Adresse) IMMO-CONTRACT WEIST AUF SEINE DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT HIN. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Dagmar FERNANDES, Tel. 0676/841420604 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Dagmar Fernandes
Hauptplatz 9-13, 2500 Baden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2306/3259 - vielen Dank!