Single Wohnung in zentraler Grünruhelage

2440 Gramatneusiedl

€ 425,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2440 Gramatneusiedl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Gesamtfläche
42 m2
Wohnfläche
32 m2
Nutzfläche
42 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8005327
Anbieter-ID
2100153638
Stand vom
30.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Überweisung)
€ 1.600,00
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 425,00
Gesamt­miete
Netto
€ 425,00
Netto­kalt­miete
€ 305,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,00
Anmerkungen
fix
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
nein
Höchstmietdauer
3-5 Jahr
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Modernisierung / Sanierung
2020
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt diese ca. 42 m² große Einzimmerwohnung in Gramatneusiedl.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, ohne Lift. Durch die Wohnungstür gelangen Sie direkt in die Küche und weiter in den Wohn- Schlafraum mit großem Fenster und Parkettboden. Hier kann ein  Holzofen aufgestellt werden. Sollten Sie den ganzen Tag unterwegs sein, lässt sich die Wohnung auch mit Strom heizen. Von der Küche aus betreten Sie auch das Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss neben der Wohnung, ein Abstellraum im Außenbereich und ein Parkplatz gehören mit zur Wohnung.

Die Marktgemeinde Gramatneusiedl liegt südöstlich von Wien im politischen Verwaltungsbezirk Bruck/Leitha.
Gramatneusiedl liegt an der LH 161 sowie LH 156 und der Ostbahn.
Durch die geringe Entfernungen nach Wien, mit nur 15 km, zum Flughafen Schwechat, zu den Autobahnen A2, A21, A3, A4  und S1, sowie zur ungarischen Grenze, eignet sich diese Wohnung sehr gut für Pendler.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen
von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at


Lage

Kleine Wohnung mit sehr guter Anbindung.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Edith Schwartz
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100153638 - vielen Dank!