SINGLE HIT in 1090 Wien mit TERRASSE !

1090 Wien

€ 1.250,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Fertigstellung
Online-ID
8336233
Anbieter-ID
121284
Stand vom
31.05.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.750,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.250,00
Gesamt­miete
€ 1.062,57
Netto­kalt­miete
€ 1.136,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,39
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022

SINGLE HIT in 1090 Wien mit Terrasse ! In einem neu ausgebauten Dachgeschoss eines Jugendstilhauses- natürlich mit Lift- finden Sie als Erstbezug diese helle, zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit nagelneuer offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein elegantes Bad und mit extra WC mit Handwaschbecken. Die Ausstattung ist hochwertig (Parkettböden, elegante Fliesen, Fußbodenheizung und Klimaanlage ).Das Highlight ist die Terrasse , von der aus Sie einen Blick bis zum Kahlenberg hin haben ! Die Infrastruktur ist perfekt ( U-Bahn U6 vor der Haustüre, Straßenbahnlinien 37,38 sowie Buslinien 35 A und 37 A ) und die Nahversorgung bietet alles, was Sie benötigen. Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen-- rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir Tel. 0676/841 420-587 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir- gerne am Wochenende !


Lage

Die Infrastruktur ist perfekt ( U-Bahn U6 vor der Haustüre, Straßenbahnlinien 37,38 sowie Buslinien 35 A und 37 A ) und die Nahversorgung bietet alles, was Sie benötigen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121284 - vielen Dank!