"Silvester im eigenen Weinkeller feiern!!!"

3550 Langenlois

€ 189.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3550 Langenlois
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
3
Grundstück
658 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
200 m2
Online-ID
8015935
Anbieter-ID
1626/22737
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
€ 189.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Garten
Möbliert
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung

"Silvester - ohne Touristen - mit Freunden" Sie suchen Ruhe abseits der Touristenhochburgen? In der Weinstadt Langenlois am Eingang zum Kamptal wird dieser wunderschöne Weinkeller verkauft. Verbringen Sie Ihren Jahresausglang bereits mit Ihren Freunden im eigenen Weinkeller. Autofahren nach einem geselligen Abend - kein Problem - Sie übernachten in Obergeschoß. Ob Sommer oder Winter - hier finden Sie Ihren Rückzugsort und Ruhe. Einen Keller wie diesen finden Sie nur Einmal. Das ehemalige Presshaus ist originalgetreu renoviert. Das Kellerstüberl ein gemütlicher Platz zum Feiern oder auch nur um ein Glas Wein mit Familie und Freunden zu trinken. Laue Sommertage und Abende verbringen Sie auf Ihrer Terrasse oder in Ihrer gemütlichen Gartenlaube und genießen den Blick in Ihren Weingarten. Das Obergeschoß ist ausgebaut, um gemütlich übernachten zu können. Ein Wohnraum mit einem wuchtigen Jogltisch, wo Sie Ihr Abendessen genießen. Danach machen Sie es sich in der Chesterfield Ledergarnitur gemütlich. Eine Küchenzeile, ein Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein Schlafzimmer stehen zur Verfügung, um auch einmal ein Wochenende oder eine Woche zu verbringen. Beheizen können Sie Ihren "Landsitz" mit einem Pelletsofen. Der Keller verfügt über einen Strom, Wasser und Kanalanschluß. Hauptwohnsitz ist hier leider nicht möglich. Umgeben von Weingärten genießen Sie die Natur und haben Ausblick auf die Warte am Heiligenstein. Die Weinregion Langenlois Kamptal bietet hervorragende Weine, Geselligkeit und ist bekannt für die Wein-Erlebniswelt Loisium. Im Stadtzentrum von Langenlois können Sie im Ursi Haus edle Weine verkosten und erwerben. Eine gute Gastronomie in der Region verwöhnt Ihren Gaumen. Eine Immobilie für Weinliebhaber und Genießer die es selten zu kaufen gibt. Wohnsitzmeldung ist nicht möglich. Der Preis NUR € 189.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 37.800,--/monatlich € 756,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

RE/MAX Dynamic

Ihr Ansprechpartner

Herr akad.IM Franz Zöchmeister
Hornerstraße 91, 2000 Stockerau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22737 - vielen Dank!