SIGMA

1050 Wien

€ 11.856,96
Gesamtbelastung
828 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
828 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5483241
Anbieter-ID
4794
Stand vom
12.10.2021
Preis pro m²
€ 11,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 11.856,96
Gesamt­miete
Netto
€ 11.856,96
Netto­kalt­miete
Netto
€ 9.522,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.334,96
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Das Bürohaus SIGMA liegt in dominanter Lage an der Wiener Westeinfahrt.

Die Flächen sind modern und funktionell ausgestattet, und können problemlos auf die Bedürfnisse des jeweiligen Mieters angepasst werden. Sowohl die Raumstruktur, als auch Ausstattungsparameter werden mit dem potentiellen Mieter abgestimmt, und vom Eigentümer entsprechend umgesetzt.

Die Flächen sind derzeit ohne Kühlung, jedoch kann diese gegen Aufpreis nachgerüstet werden!

Eine hauseigene Garage erspart das Parkplatzsuchen.


Verfügbare Flächen:

Geschoss

Freifläche in m²

3. OG

413,00

4. OG

415,00


Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.



Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 12A, 14A
• Straßenbahn Linie 6, 18
• U Bahn Linie U4

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Rechte Wienzeile
• Gürtel
• Margaretenstraße
• Bräuhausgasse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Am Hundsturm, Wienfluss

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Rank

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4794 - vielen Dank!