SIGMA

1050 Wien

€ 11,50
pro Quadratmeter
415 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
415 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3424566
Anbieter-ID
101/06436
Stand vom
20.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3BMM
Preis pro m²
€ 11,50
Mindestmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
30.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2002
Kfz-Stellplatz
7

Allgemeine Objektbeschreibung: SIGMA ist ein Bürohaus von höchster Wirtschaftlichkeit: Hoch flexibel, kompakt und zukunftssicher. Die repräsentative und markante Architektur verleiht eine besondere Ausstrahlung geprägt von nachhaltiger Corporate Identity. Das Grundrisskonzept bietet maximale Effizienz punkto Flächennutzung und kurzen Wegen. Der rationale Teilungsraster von 1,40 m ermöglicht variable Bürobelegungen von Einzelarbeitsflächen bis open space. Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten. Ausstattung: - Hervorragende Außenwanddämmungen und Fensterkonstruktionen - Heizung: Gaszentralheizung; individuelle Verbrauchsmessung je Top - Vorsorge für individuelle Klimatisierung - statische Abluft und Vorsorge für zusätzliche Be- und Entlüftung - geräumiger und zukunftssicherer Back-Bone für IT und Haustechnik - strukturierte Bodenkanäle mit Bodentanks - BUS-taugliche Strom-Verkabelungen (4-Draht-System) - zwei Sanitäreinheiten pro Top - Tiefgarage mit Fahrzeuglift - anmietbare Archivboxen im Erdgeschoß Energieausweis: HWB: 30kWh/m².a Lage: Das 7-geschossige Bürogebäude befindet sich zwischen der Schönbrunner Straße und der Rechten Wienzeile. Öffentliche Erreichbarkeit: U- Bahn: U4 Margaretengürtel Bus: 12A, N58, N60 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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