Sie wünschen sich ein Haus mit Garten und Pool? Dann greifen Sie hier zu!

2522 Oberwaltersdorf

€ 1.200,00
Miete
3
Zimmer
103
m2

Objektdaten

Adresse
2522 Oberwaltersdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
103 m2
Nutzfläche
103 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.04.2019
Online-ID
4584144
Anbieter-ID
2100128467
Stand vom
16.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM)
€ 3,00
Maklergebühr
1 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.200,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.200,00
Netto­kalt­miete
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Anmerkungen
inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Höchstmietdauer
3 Jahr
Einbauküche
Gartennutzung
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In Oberwaltersdorf befindet sich das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 103m².
Das Grundstück umfasst ca. 550m².

Die Aufteilung des Hauses: Vorraum, Küche mit Einbauküche und Durchlauferhitzer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und einen Dachboden.
Es ist teil-unterkellert, dieser für Waschmaschinen/Trockner und auch als Partyraum/Aufenthaltsraum mit Bar geeignet ist und Be- und Entlüftung.

Der Gartenbereich umfasst einen Swimmingpool (wird nächstes Jahr neu foliert), einen Fischteich und eine ca. 15m² große Terrasse. Ein Carport ist erlaubt. Eine Garage mit Stauräumen ist am Haus angebaut. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre. Ein kleiner Brunnen mit einem Löwenkopf schmückt den Eingangsbereich des Grundstückes.

In den Betriebskosten befindet sich auch eine Haushaltsversicherung.

Der Ort Oberwaltersdorf besitzt für Einkaufsmöglichkeiten einen Billa, einen Spar, sowie 2 Trafiken, Heurigen, einen Bäcker, ein Café, einen Kebapladen, ein asiatisches Restaurant, ein Restaurant mit österreichischer Kost.

Für Ihre Freizeit eignet sich für viele Freizeitaktivitäten (Tennis, Schwimmen) der Badeteich. Auch in der Fontana haben Golfliebhaber Ihren Spaß.


Die Befristung erfolgt auf 3 Jahre und kann verlängert werden.

Die Kostenaufstellung ist wie folgt:
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.000,- monatlich
- Betriebskosten (exkl. USt.) : 200,- monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.600,-
- Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.440,-

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Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Rebecca Trink

Immobilienberater
Tel: 0699/18410075
mailto: rebecca.trink@immo-company.at

Web: www.immo-company.at


Lage

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

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