Sie werden diese Lage lieben - 2 Zimmer + Küche extra - Sanierter Altbau - U2 Rathaus & U6 Josefstädter-Straße! WEIHNACHTSAKTION! PROVISIONSFREI!

1080 Wien

€ 1.118,66
Gesamtbelastung
2
Zimmer
74,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1080 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
74,98 m2
Wohnfläche
74,91 m2
Nutzfläche
74,98 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6666243
Anbieter-ID
600567
Stand vom
25.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.118,66
Gesamt­miete
Netto
€ 1.016,96
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.016,96
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Einbauküche
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
105 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

WEIHNACHTSAKTION !

PROVISIONSFREI

*gilt bei Abschluss eines Mietanbots bis 31.12.2021

 

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch den guten Schnitt, der Lage und dem Altbaucharme aus.

 

Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine tolle öffentliche Anbindung U-Bahn-Linie U2 Rathaus & U6 Josefstädter-Straße in der Nähe

Die großzügige Wohnung mit einer Größe von ca. 75m² liegt im 3. Stock ohne Lift. 

 

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

- 2 Zimmer + Küche extra 

- saniert

- Sehr gute Lage

- Sonnige Zimmer

- Stilvoller Altbau

- Parkettboden

- Gute Raumgestaltung

- gepflegtes Haus

- Tolle Anbindung – U-Bahn U2 Rathaus & U6 Josefstädter-Straße

- uvm.

 

Wohnung Top 12-13:

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75m²  Wohnfläche gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:   ?????

  • Vorraum
  • WC
  • Zimmer 
  • Zimmer
  • Küche

 

Infrastruktur:

Auf Grund der perfekte Anbindung zur Linie U2 Rathaus & U6 Josefstädter-Straße ist die Lage sehr begehrt. 

Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:

  • U-Bahn Linie U2 Rathaus & U6 Josefstädter-Straße
  • Straßenbahnlinie 
  • Buslinie 

 

Die Nahversorgung ist hervorragend -  Kindergarten, Hochschule, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten entfernt. 

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 105 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. 

 

Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.118,66 Euro (inkl. BK und USt.).

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

WEIHNACHTSAKTION! PROVISIONSFREI!

 

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

 

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung.

 

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Suchkundenbetreuung

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2 Zimmer + Küche extra - Sanierter Altbau in top Lage - U2 Rathaus & U6 Josefstädter-Straße in der Nähe


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Kochgasse, Laudongasse, Schönbornpark, U2 Rathaus, U6 Josefstädter-Straße

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Kevin Gödel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 600567 - vielen Dank!