SHARED OFFICE in zentraler Lage nähe Mariahilfer Straße! Flexible Raumnutzung ab 15m² bis 145m² - Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ab ca. 490€ im Monat!

1070 Wien

€ 490,90
Gesamtbelastung
1
Zimmer
14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
1
Gesamtfläche
14 m2
Wohnfläche
14,15 m2
Büroflächen
14 m2
Nutzfläche
14 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6663112
Anbieter-ID
599895
Stand vom
25.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 490,90
Gesamt­miete
Netto
€ 490,90
Netto­kalt­miete
Netto
€ 490,90
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (132.02 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
149 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1

Zentral gelegen, in Gehweite zur U6 Burggasse und nur wenige Minuten von der Mariahilfer Straße entfernt, bietet dieses "Shared Office" eine Vielzahl an Möglichkeiten für Einzelunternehmer, junge Selbstständige, oder Start Ups. Aufgrund der flexiblen Raumnutzung, der ausgezeichneten Infrastruktur und den zur Verfügung stehenden Service Leistungen ist dieses Büro für ein breites Spektrum an Nutzungen offen. 

 

Es stehen mehrere Büros zwischen ca. 12m² und 145m²  zur Verfügung und können individuell angemietet werden.

Die Büros werden auf die Mindestdauer von einem Jahr vergeben, in der all inclusive Miete sind Kaffee, Empfang, Strom, Internet, Klima, Heizung und Reinigung bereits inkludiert.

Ein Büro von 12-15m² wird für die monatlichen Gesamtkosten von ca. 490 Euro netto zzgl. 20% USt. vergeben.

Parkplätze, Lagerflächen etc. können auf Anfrage ebenfalls angemietet werden.

Die charmante Dachterrasse und der Balkon mit jeweils ca. 66m² können von jedem Mieter mitbenutzt werden.

 

Folgende Leistungen genießen Sie als Mieter eines Büros:

  • Kaffee und Teeküche
  • Empfangsbereich
  • geräumiger Arbeitsplatz mit Fenster
  • eigener Schreibtisch
  • High Performance Internet
  • tägliche Reinigung von Arbeitsplatz, Küche und Waschraum
  • Empfangsservice
  • Zutrittskontrolle und digitale Transponderschlüssel
  • großzügige Freiflächen
  • optional Parpkplatz, Besprechungs- und Veranstaltungsräume nach Vereinbarung
  • optional Domizilservice

 

Kosten:

Miete: Je nach angemieteter Fläche unterschiedlich, jedoch mindestens 490€ zzgl. USt.

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Bei Abschluss werden anstatt der Kaution 3 Bruttomonatsmieten fällig gestellt.

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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Flexible Raumnutzung ab 15m² bis 145m² - Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ab ca. 490€ im Monat!

IHR BÜRO IN DER ZIEGLERGASSE! U3! Mariahilfer Straße! Flexible Raumnutzung ab 15m² bis 145m² - Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Burggasse U6, Neustiftgasse, Mariahilfer Straße

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Kukacka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 599895 - vielen Dank!