SHARED OFFICE - BÜRONUTZUNG ALL INKLUSIVE *ERSTBEZUG*

2230 Gänserndorf

€ 309,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2230 Gänserndorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
1
Büroflächen
11 m2
Nutzfläche
11 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8368520
Anbieter-ID
538
Stand vom
27.06.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 309,00
Gesamt­miete
Netto
€ 309,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 309,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollladen
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Sorgenfreien Arbeitsplätze, die alle Kosten beinhalten

Zur Vermietung gelangen "Shared-Offices" in einem Neubau-Haus in Gänserndorf. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und auf eine intelligente Raumanwendung Wert gelegt. Sämtliche Anschlüsse für Internet und Telefon sind vorhanden.

Folgende Büros/Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

Büro OG mit 11m² Preis € 309,--

Büro OG mit 12m² Preis € 328,--

Büro OG mit 13m² Preis € 347,--

Büro OG mit 19m² Preis € 461,--

 

Büro UG mit 15 m² Preis € 295,--

Büro UG mit 18 m² Preis € 334,--

Büro UG mit 19 m² Preis € 347,-- -> Alle Preise verstehen sich netto.  

 

Die Betriebskosten (Strom, Heizung, Wasser, Reinigung, Internet, Druckerkosten, WC und Badezimmer) sind bereits enthalten.

Räumlichkeiten zur gemeinschaftlichen Nutzung (mit den Betriebskosten abgegolten)

Badezimmer mit WC und Dusche/Wanne (EG)
Küche mit Essmöglichkeit (EG)
Moderner Meeting Raum (EG)
Terrasse mit Gartenzugang (EG)
Balkon (OG)

Die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar, der Zugang kann mittels Fingerprint erfolgen. Die Räumlichkeiten sind von Montag bis Sonntag betretbar. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Öffentliche kostenlose Parkmöglichkeiten finden Sie rund um das Gebäude. Der Bahnhof Gänserndorf ist 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Supermärkte und Imbisslokale sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen Büroräumlichkeiten "all inklusive". Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: +43 676 36 13 199.

***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.***


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

*Ruhiger Lage in Gänserndorf *Supermärkte, Restaurants und Imbisslokale in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar * Öffentliche Anbindung Bahnhof Gänserndorf 10 Minuten zu Fuß erreichbar

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NPI Immobilien GmbH

Herr Fabian Lampel, BA

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Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Lampel, BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 538 - vielen Dank!