Seltenheit - sonnige Traumlage mit Terrasse/Balkon und Kaiserblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 150,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Absolute Seltenheit – Moderne Doppelhaushälfte mit Traum-Ausblick auf den Wilden Kaiser!
Zum Verkauf steht eine erst vor wenigen Jahren fertiggestellte Doppelhaushälfte, die nach modernsten Standards gebaut wurde. Mit einer effizienten Luftwärmepumpe und äußerst niedrigen monatlichen Kosten für Heizung und Strom überzeugt dieses Objekt in Sachen Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
Highlights auf einen Blick:
- Niedrige Betriebskosten dank Luftwärmepumpe
- Großzügige Doppelgarage mit ca. 50 m²
- Flexible Extrafläche (ca. 50 m²) – ideal als Homegym, Partykeller oder Hobbyraum
- Moderne Küche mit Doppelkühlschrank (inkl. Eiswürfelmaschine) und Bora-He
- Traumblick auf den Wilden Kaiser von mehreren Räumen und Balkonen
- Staubsaugeranlage im gesamten Haus
Eine Doppelgarage mit ca. 50 m² bietet nicht nur Platz für zwei Pkw, sondern auch für Motorräder oder andere Fahrzeuge.
Durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort
Sie betreten das Haus über ein geräumiges Stiegenhaus. Im hinteren Bereich befinden sich der Technikraum mit Wärmepumpe sowie zwei separate, vielseitig nutzbare Räume mit zusätzlichen 50 m² – aktuell als Homegym genutzt, aber auch ideal für einen Partykeller mit Billardtisch, Tischfußball oder einer Bar. Alle Räume sind beheizt und ganzjährig nutzbar.
Im Obergeschoss erwartet Sie neben dem großzügigen Eingangsbereich ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken sowie eine separate Gästetoilette. Der offene Wohnbereich ist ein echtes Highlight: Viel Platz für einen Essbereich und eine große Sofalandschaft, dazu ein moderner Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die hochwertige Küche mit Doppelkühlschrank inkl. Eiswürfelmaschine und Bora-Herd mit integriertem Dunstabzug lädt zum Kochen mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser ein. Ein zusätzliches Gästebad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage – beide mit Südwest-Balkon.
Im oberen Bereich finden Sie das Master-Bedroom mit begehbarer Garderobe und eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Auch hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Wilden Kaiser.
Mehrere Balkone und Freiflächen sowie eine integrierte Staubsaugeranlage runden diesen exklusiven Wohntraum ab.
Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Sie erhalten weitere Bilder sowie die Pläne nachdem Ihre Anfrage bearbeitet wurde und sie Ihre Daten bestätigt haben.
"Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr."
"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"
Lage
Exklusive Lage in Going am Wilden Kaiser – Nähe Kitzbühel, Stanglwirt & Skilift Diese einzigartige Immobilie befindet sich in begehrter Lage im in Going am Wilden Kaiser – einer der malerischsten und gefragtesten Wohngegenden Tirols. Umgeben von majestätischen Bergen und einer idyllischen Naturlandschaft, genießen Sie hier höchste Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Perfekte Anbindung & Exklusive Nachbarschaft Die weltbekannte Gamsstadt Kitzbühel ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet luxuriöse Shoppingmöglichkeiten, Gourmetrestaurants und ein erstklassiges kulturelles Angebot. Auch der legendäre Stanglwirt, ein Hotspot für Wellness, gehobene Gastronomie und prominente Gäste, ist in wenigen Minuten erreichbar. Direkte Nähe zum Skilift & alpinem Wintersport Für Wintersportbegeisterte ist die Lage unschlagbar: Der nächstgelegene Skilift liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zum beeindruckenden Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental – eines der größten und schönsten Skigebiete Österreichs. Hier erwarten Sie bestens präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und atemberaubende Bergpanoramen. Erleben Sie Tiroler Wohnkultur auf höchstem Niveau – mit dieser Immobilie in einer der besten Lagen der Region!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5642/144 - vielen Dank!