SELTENE GELEGENHEIT! Wander- und Skihütte „HERZ HITTN“ am UNTERBERG

2763 Thal

€ 370.000,00
Kaufpreis
369 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2763 Thal
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Gesamtfläche
369 m2
Kellerfläche
145 m2
Nutzfläche
369 m2
Ladenfläche
224 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
8191632
Anbieter-ID
2100154473
Stand vom
05.02.2023
Kauf­preis
€ 370.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Balkon- und Terrassenzahl
1 (120 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Einbauküche
Möbliert
Baujahr
1981
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser herrlichen, komplett ausgestatteten Wander- und Skihütte auf 2.620 m2 Eigengrund (272m2 Baufläche, 1484m2 Gärten, 864m2 Wald) in 1.150m Höhe am Unterberg, ca. 1 Stunde von Wien entfernt.

Das Gasthaus verfügt über eine Nutzfläche von 369m2 - diese teilt sich auf wie folgt:
Gastraum: ca. 126m2
Küche: ca. 45m2
Nebenräume + Nassräume: ca. 53m2
Keller mit Kühlkammer und Laderampe: 145m2

Zusätzlich können weitere ca. 80m2 Nutzfläche aufgebaut werden.

Absolutes Highlight ist die südseitig ausgerichtete, neue ca. 120m2 große Terrasse mit Pavillon und unvergleichbaren Schneebergblick.

Die Betrieb - der seit April 2022 auch als Wanderhütte geführte „Herz Hittn“ - kann inkl. dem Namen, Logo, Homepage und Social Media Kanälen übernommen werden.
Ein private Nutzung kann ebenfalls ins Auge gefasst werden.

Wenn Sie an dieser außergewöhnlichen Liegenschaft Gefallen gefunden haben, stehe ich Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Fragen Sie noch heute an, dann übersende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé, die Pläne sowie weitere Fotos.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Ausstattung

Traumhafter Schneebergblick, Südseitige Terrasse, Laderampe, großartige Bausubstanz,


Lage

Traumlage, Panoramablick, Grünlage, Zufahrt: 4,3 km ist Privatstraße

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Urban
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100154473 - vielen Dank!