Selbstversorgerparadies - Streckhof mit vielen landwirtschaftlichen Möglichkeiten - Grüne Ruhelage

7463 Rumpersdorf

€ 258.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7463 Rumpersdorf
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
49 626 m2
Wohnfläche
142 m2
Nutzfläche
500 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
5425543
Anbieter-ID
29923
Stand vom
12.10.2020
Kauf­preis
€ 258.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
307.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses Haus und das Grundstück ist ein ideales Paradies für Selbstversorger. Streckhof und Landwirtschaft, mit der Möglichkeit zur Kleintier- oder Pferdehaltung in einem ruhigen idyllischen Dorf, im Bezirk Oberwart. Der Ursprung dieses Bauernhauses (Steinmauerwerk 60cm) liegt zwischen den Jahren 1870-1880. Es sind zwei Wohnküchen vorhanden, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit WC extra, eine kühle Speisekammer und ein Erdkeller. Es gibt zwei große Wirtschaftsgebäude, einmal mit Stahlkonstruktion und einmal mit geschlichteten Steinmauern. Einen ehemaligen Pferdestall, Baujahr ca.1970, mit ehemals vier Boxen. Gegenüber vom Haus befindet sich ein Holzstadel. Fündig wird hier jeder, der einen Hof für Tierhaltung und / oder Landwirtschaft sucht, sowie erholsame, ruhige und idyllische Grünlage zu schätzen weiß. Lage und Infrastruktur: Rumpersdorf ist ca. 20 Minuten von Oberwart entfernt. Ein Kindergarten liegt direkt im Ort. Die Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde. Viele Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Köstlichkeiten finden Sie in Oberwart. Der Naturpark Geschriebenstein in unmittelbarer Nähe, entwickelt sich immer mehr zum Eldorado für Einwohner, Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer, Mountainbiker und Nordic-Walker. Mit einer digitalen Wander- und Radkarte können Sie sich schon zu Hause ihre interessantesten Wander- und Mountainbike-Touren zusammenstellen und die beliebtesten Sehenswürdigkeiten des Naturparks miteinplanen. Mehr als 500 km markierte Wander- und Radwege, verschiedene Lehrpfade (wie ein Jagd-, Wein-, Getreide- und Pilzlehrpfad) und ein Walderlebnisweg laden Sie auf beiden Seiten der Staatsgrenze ein, Wissenswertes über die Natur zu erfahren und diese einmalige Kulturlandschaft kennen zu lernen. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:307.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Roswitha Koch
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 29923 - vielen Dank!