Selbstständige aufgepasst! Gasthaus mit Erweiterungspotential in Frequenzlage

2292 Engelhartstetten

Kauf:
Preis auf Anfrage
375
m2

Objektdaten

Adresse
2292 Engelhartstetten
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Grundstück
3 800 m2
Nutzfläche
375 m2
Gastrofläche
375 m2
Online-ID
4683025
Anbieter-ID
33080
Stand vom
04.03.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.200,00
Sitzbereich Sitze
110
Gastterrasse
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
180 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

Dieses, in unmittelbarer Nähe zu den Marchfeld Schlössern bzw. Hainburg gelegene Restaurant bietet Ihnen ein vielfältiges Nutzungspotential - sei es als Restaurant- bzw. Gastronomiebetrieb, Pension, Firmenstandort oder aber als Veranstaltungsort & ist sofort betriebsbereit. Das Gebäude bietet wie folgt: - Gastraum (ca. 74m²), ca. 50 Sitzplätze - Gastraum (ca. 48m²), ca. 30 Sitzplätze - Gastraum (ca. 32m²), ca. 20 Sitzplätze - Vorraum- Schankbereich (ca. 30m²), ca. 20 Sitzplätze - voll ausgestattete Betriebsküche (ca. 34m²) - Lager (ca. 20m²) - Kühlraum (ca. 7m²) - Heizraum - Technikraum - Toiletten - Nebenräume - Gastgarten mit ca. 55 Sitzplätzen Im Dachgeschoß befindet sich eine getrennt begehbare Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche, der restliche Dachboden (ca. 154m²) steht zum Ausbau bereit. Eine einmalige Chance - lassen Sie Ihren Plänen und Ideen freien Lauf. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-672 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Sein
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33080 - vielen Dank!