Sehr schönes Eigenheim in guter Lage

3250 Wieselburg

€ 359.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
212 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3250 Wieselburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
974 m2
Wohnfläche
212 m2
Kellerfläche
149 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.1.2020
Online-ID
5153157
Anbieter-ID
18223
Stand vom
06.12.2019
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
175 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wohlfühlcharakter überall zu spüren .......... Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage ( Sackgasse ) unweit des Stadtzentrums. Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene und teilt sich wie folgt auf: Diele, möblierte Küche mit Holzofen ( inkl. Backofen ), Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang zur überdachten Terrasse, Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC. Für wohlige Wärme sorgt einerseits die Pelletsheizung, sowie auch 2 wunderschöne Kachelöfen; umweltfreundliche Energie durch die Photovoltaikanlage für Warmwasser. Im Teilkeller sind mehere Räume wie ein gemütliches Kellerstüberl, Heizraum, Abstellräume, WC und die Garage. Der Gartenbereich läßt auch keine Wünsche offen, vorgesehener Platz für Pool, Sträucher, Hochbeet - Wellnessoase im Grünen ! Vorplatz und Carport zum Parken, Ziersträucher und Biotop vervollständigen die sehr interessante Liegenschaft. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin ! Sehr gute Infrastruktur in der Schul- und Messestadt Wieselburg. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664/5368671 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.Ich freue mich von Ihnen zu hören !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Fallmann
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18223 - vielen Dank!