Sehr schöne Liegenschaft als Büro, Arztpraxis oder Geschäftsfläche!

3100 St. Pölten

€ 2.720,00
Gesamtbelastung
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
230 m2
Nutzfläche
230 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
4256833
Anbieter-ID
2100/16118
Stand vom
17.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.200,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.720,00
Kosten pro Wohnung
€ 780,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.480,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.070,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 650,00
Heiz­kosten
Netto
€ 240,00
möbliert
teilmöbliert
Altbau
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
110.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Schönes Büro- Arztpraxis- oder Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Behindertengerecht! Durch die einladende Fensterfront an den beiden Längsseiten der Liegenschaft, laden ca. 230m² Nutzfläche zu einer sehr freundlichen Arbeitsumgebung ein. Große helle Büroräumlichkeiten werden abgerundet mit einem Vorraum, Garderobe, WC`s und einer praktischen Teeküche. Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.070,- zzgl. 20% Ust Die monatlichen Betriebskosten € 410,- zzgl. 20% Ust Die monatlichen Heizkosten € 240,- zzgl. 20% Ust Die monatliche Gesamtmiete beträgt: € 3.264,-- inkl. Ust. Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten,einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2070 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 410 zzgl 20% USt.
Heizkosten 240 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 544
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Gesamtbetrag 3264
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Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Bedenhammer
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/16118 - vielen Dank!