SEHR SCHÖNE, GROSSZÜGIGE GARTENWOHNUNG

3003 Gablitz

€ 390.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3003 Gablitz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
96 m2
Wohnfläche
91 m2
Kellerfläche
3,4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6584977
Anbieter-ID
2587/2402
Stand vom
15.09.2021
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 343,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 322,07
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.00 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.6000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

SEHR SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN! BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 2006, Wärmeschutzfassade, Kunststofffenster, Gaszentralheizung mit Radiatoren, Kaminofen, Einbauküche mit allen Geräten, Echtparkett und Fliesenböden, Bad mit Dusche, Klimaanlage im Wohnzimmer, elektrische Markise, Terrasse (ca 17m² ) und Garten (ca. 96m²) nach Süden und Westen, Pool, Kellerabteil, 2 Autoabstellplätze im Eigentum inkludiert! ENERGIEKENNZAHL: 44 kWh/m²a, Klasse B RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Flur, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, durch Teilung des Wohnzimmers wäre ein weiteres Zimmer möglich MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten Euro 232,79 inkl. Ust Rücklage Euro 110,44 Gesamtbelastung Euro 343,23 LAGE: Busanbindung vor dem Haus, wenige Autominuten zum Zentrum Gablitz, Purkersdorf und Auhofcenter mit allen Infrastruktureinrichtungen ZUBEHÖR: Kellerabteil, 2 Autostellplätze Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664-3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Semler
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/2402 - vielen Dank!