Sehr schöne Erdgeschoßwohnung mit Garten und Terrasse

3204 Kirchberg an der Pielach

€ 130.788,00
Kaufpreis
2
Zimmer
46,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
40,65 m2
Wohnfläche
46,71 m2
Kellerfläche
2,32 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6251168
Anbieter-ID
2100/19288
Stand vom
07.07.2021
Kauf­preis
€ 130.788,00
Preis pro m²
€ 2.800,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.23 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.770
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr schöne Erdgeschoßwohnung mit Garten und Terrasse Wohnen in der schönsten Wohnanlage weit und breit. Die helle und moderne Wohnung mit ca. 46,71m² ist mit einem 40,65m² großem Eigengarten und einer 17,23 m² großen Gartenterrasse ausgestattet. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes, helles und modernes Wohngefühl. Die Wohnanlage wurde von einem Architekten geplant und 2013 errichtet. Ihnen steht ein ebenerdiger Abstellraum mit ca. 2,32m² zur Verfügung, sowie ein großes XL Carport. Es befinden sich ebenso Besucherparkplätze bei der Liegenschaft. Dank der sehr ruhigen Lage und der guten Infrastruktur bietet Kirchberg alle nötigen Versorgungsmittel und noch vieles mehr. Die Wohnung kann auch als Anleger erworben werden. Jahresnettomiete: € 3.945,96 Garten: € 5 788,00 Carport: € 13 990,00 Wohnungspreis: € 111 010,00 --------------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: € 130 788,00 -Bahnhof -> 1,1 km -Apotheke -> 800m -Autowerkstatt -> 600m -Ärzte -> 700m -Polizei -> 1km -Rettung -> 750m Ebenso in unmittelbarer Nähe: -Gasthäuser -Cafés -Friseure -Bekleidungsgeschäfte -Lebensmittelgeschäfte -Tankstelle -Freizeitläden -Freibad -Volkschule, Hauptschule, Polytechnische Schule und Musikschule St.Pölten ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Kirchberg bietet viele Freizeitaktivitäten wie z.B.: wandern, Radfahren, schwimmen, Schigebiete in der Nähe, Alpakawanderungen,... VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jennifer Holzer, Tel. 0664/15 696 54 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Holzer
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19288 - vielen Dank!