Sehr schöne Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 11 / Top 509

8010 Graz

€ 1.236,70
Gesamtbelastung
4
Zimmer
133,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
133,72 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8121173
Anbieter-ID
121465
Stand vom
28.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 6,48
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.236,70
Gesamt­miete
Netto
€ 1.043,37
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.043,37
Haupt­miet­zins
Netto
€ 722,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 321,28
Heiz­kosten
Netto
€ 193,33
Aufzug
Heizwärmebedarf
111.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Diese ca. 133 m² große Büroeinheit befindet sich im 1. Lift-Stock des Hauses Sporgasse 11, in der Fußgängerzone nahe dem Hauptplatz. Raumaufteilung: 3 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt. Das Büro kann über einen Lift oder das Treppenhaus erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich Parkgaragen (z.B.: Sporgasse) wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können. Mietdauer nach Absprache!

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Sarkantyu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121465 - vielen Dank!