sehr schöne 2-Zimmerwohnung mit Loggia im Süden von Graz - ab Mitte September beziehbar

8041 Graz-Liebenau

€ 635,00
Miete
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8041 Graz-Liebenau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Nutzfläche
58 m2
Etagenanzahl
10
Etage
10
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1967
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
16.09.2019
Online-ID
4980684
Anbieter-ID
2100133355
Stand vom
20.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR Bar)
€ 2.100,00
Maklergebühr
1400 EUR inkl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 635,00
Gesamt­miete
€ 635,00
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Unterkellert
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
101.3 kWh/m2a
Gültig bis
16.06.2023
Heizwärmebedarf
101.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 10. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses im Süden von Graz und überzeugt neben der perfekten Raumaufteilung und dem sehr guten Zustand vor allem durch den tollen Panoramablick. Sie besteht aus großzügiger Diele, Wohnraum, Schlafzimmer, möblierter Küche mit Essplatz, Duschbad, WC, Loggia und Kellerabteil. Man darf mit einem Auto am allgemeinen Parkplatz des Hauses stehen!


Ausstattung

Zusätzlich zur angeführten Miete/BK sind als Heizung-Akonto dzt. monatlich € 60,00 zu bezahlen. BK- und Hzg-Akonto werden jährlich abgerechnet.


Lage

Graz-Süd - Liebenau ruhige Lage wenige Minuten zu Fuß vom Liebenauer Stadion entfernt

First-Class Realitaeten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Markus Melcher
Stammsitz-Stmk BADEN Vertriebsbüro-NÖWBgld. ., 8010 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100133355 - vielen Dank!