Sehr schöne 2 Etagenwohnung mit Garten und Terrasse

3204 Kirchberg an der Pielach

€ 263.070,00
Kaufpreis
3
Zimmer
87,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Gartenfläche
160,87 m2
Wohnfläche
87,69 m2
Kellerfläche
2,36 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2022
Online-ID
6251169
Anbieter-ID
2100/19289
Stand vom
24.06.2021
Kauf­preis
€ 263.070,00
Preis pro m²
€ 3.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.52 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.770
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr schöne 2 Etagenwohnung mit Garten und Terrasse Wohnen in der schönsten Wohnanlage weit und breit. Die helle und moderne Wohnung mit ca. 87,69m² ist mit einem 160,87m² großem Eigengarten und einer 17,52m² großen Gartenterrasse ausgestattet. In südlicher Ausrichtung in Richtung Pielach.Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes, helles und modernes Wohngefühl. Die Wohnanlage wurde von einem Architekten geplant und 2013 errichtet. Ihnen steht ein ebenerdiger Abstellraum mit ca. 2,36m² zur Verfügung, sowie ein großes XL Carport. Es befinden sich ebenso Besucherparkplätze bei der Liegenschaft. Dank der sehr ruhigen Lage und der guten Infrastruktur bietet Kirchberg alle nötigen Versorgungsmittel und noch vieles mehr. Die Wohnung kann auch als Anleger erworben werden. Jahresnettomiete: € 7.080,00 Garten: € 17 839,00 Carport: € 13 990,00 Wohnungspreis: € 231 241,00 --------------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: € 263 070,00 -Bahnhof -> 1,1 km -Apotheke -> 800m -Autowerkstatt -> 600m -Ärzte -> 700m -Polizei -> 1km -Rettung -> 750m Ebenso in unmittelbarer Nähe: -Gasthäuser -Cafés -Friseure -Bekleidungsgeschäfte -Lebensmittelgeschäfte -Drogerie -Werkzeuggeschäfte -Tankstelle -Freizeitläden -Freibad -Volkschule, Hauptschule, Polytechnische Schule und Musikschule St.Pölten ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Kirchberg bietet viele Freizeitaktivitäten wie z.B.: wandern, Radfahren, schwimmen, Schigebiete in der Nähe, Alpakawanderungen, ... Achtung diese Fotos sind Musterfotos einer anderen Wohnung in der Wohnanlage die dem Objekt sehr ähnlich ist. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jennifer Holzer, Tel. 0664/15 696 54 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Holzer
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19289 - vielen Dank!