sehr ruhige, gepflegte Wohnung - ca. 10 Minuten vom Zentrum entfernt

7400 Oberwart

€ 699,17
Gesamtbelastung
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7400 Oberwart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6444113
Anbieter-ID
960/58511
Stand vom
01.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.250 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 5,06
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 699,17
Gesamt­miete
Netto
€ 617,52
Netto­kalt­miete
Netto
€ 425,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 104,52
Heiz­kosten
Netto
€ 52,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 88,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.08.2030
Heizwärmebedarf
72.71 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock in einer sehr ruhigen erhöhten Lage, ca. 10 Minuten vom Zentrum entfernt. Die Wohnung wurde im Jahre 2012 komplett umgebaut und saniert und selbstverständlich auch ständig gewartet und verbessert.

Folgende Raumaufteilung bietet die Wohnung: Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer und zwei ebenso geräumige Schlafzimmer, sep. WC, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung. Sämtliche Räume haben einen gepflegten Holzdielenboden, Vorraum und Nassräume bieten einen Fliesenbelag. Die Doppelisolierglasfenster haben alle eine Außenbeschattung.

Der Wohnung ist ein PKW Stellplatz und Kellerabteil zugeordnet. Weiters ist noch ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder verfügbar. 

Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten.

Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere Details. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2111908?accessKey=5fb2

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr David Rader

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