sehr helle und neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung zu mieten

Geibelgasse 20, 1150 Wien

€ 1.014,36
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Geibelgasse 20, 1150 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
81,75 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6156038
Anbieter-ID
960/57703
Stand vom
28.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.014,36
Gesamt­miete
Netto
€ 922,14
Netto­kalt­miete
Netto
€ 742,29
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 179,85
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Angeboten wird eine ca. 81,75 m² große, sehr helle  3-Zimmer-Mietwohnung, welche auf 5 Jahre befristet angemietet werden kann.

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und besteht aus: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separater Toilette, Küche, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und einem Abstellraum.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet, zusätzlich kann ein Garagenplatz angemietet werden.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2205077?accessKey=6033

Lage:
Die öffentliche Verkehrsanbindungen ist sehr gut. In 2 Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien 52 und 58. Die Busline 12 A hält direkt vor dem Haus.

In knapp 5 Minuten erreicht man fußläufig die Verkehrsknotenpunkte Längenfeldgasse, Westbahnhof, als auch die Gumpendorferstraße.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn                  U3 Westbahnhof, U4 Längenfeldgasse, U6 Gumpendorferstraße

Straßenbahnlinien 52, 58, 18, 6, 5, 49

Buslinien                12A, 57A

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% USt.

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
+ Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
+ Kopie eines Lichtbildausweises
+ Meldezettel

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <250m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Universität <225m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <425m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <3.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Äußere Mariahilfer Straße, Westbahnhof

s REAL - Eigentum - Miete

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/57703 - vielen Dank!