Sehr helle und großzügige Dachgeschoßwohnung in idyllischer Lage

€ 494.708,00 Kauf
4 Zimmer
128 m2
2331 Vösendorf

Objektdaten

Adresse
2331 Vösendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
128 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Herbst 2018
Online-ID
4025045
Anbieter-ID
26
Stand vom
18.07.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 494.708,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (45.4 m2)
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Tiefgarage
× / € 15.000,00 Kaufpreis

Bei der Wohnung Top 2.6 handelt es sich um eine wunderschöne, sehr helle und geräumige 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon und eigener Dachterrasse (fast 30 m²!). Wunderbar sonnig: Der Wohn- & Essbereich sowie der Balkon sind südseitig ausgerichtet! Wohnen am Petersbach Im Herzen der Marktgemeinde Vösendorf, unweit des alten Ortskerns, entsteht unser Projekt. Die Anlage bietet eine breite Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von der gemütlichen 2-3 Zimmer Wohnung, über 4-Zimmer Gartenwohnungen, bis zur exklusiven 5-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit traumhaftem Ausblick. Mit 23 Wohneinheiten bewahrt die Anlage ihren familiären Charakter. Der Baubeginn erfolgte im Februar 2017, die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant. Da sich das Projekt noch in der Anfangsphase befindet, besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung beim Grundriss. Auch Sonderwünsche sind in diesem Stadium noch relativ leicht umzusetzen. Ihre Vorteile: - Niedrigstenergiebau (HWB: 16) in Massivbauweise - CO2-neutrale Zentralheizung mit vollautomatischem Pelletkessel und unterirdischem Pelletlagerraum - Fußbodenheizung - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung - Elektrisch betriebene Außenjalousien - Tiefgarage - Hohe Wohnbauförderung möglich (94 von 100 Punkten) - Geräumige Kellerabteile und Allgemeinräume - Familiäre Atmosphäre - Personenlifte für barrierefreien Zugang - Lichte Raumhöhe von 2,60 m - Glasfaser Internet - Vorbereitung für eine Klimaanlage gegeben Der angegebene Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausstattungsvariante. Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der schlüsselfertigen Ausstattung. KFZ-Stellplätze: Garagenplatz: € 15.000 Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger, es fällt daher keine Maklergebühr an! OPEN HOUSE Am Freitag den 27. Juli 2018 von 14:00 – 17:00 Uhr laden wir Sie herzlich ein die Baustelle zu besichtigen! Machen Sie sich vor Ort selbst einen Eindruck vom Projekt und genießen Sie tolle Beratung und Erfrischungen. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Sollten Sie zu diesem Termin keine Zeit haben, vereinbaren wir gerne auch einen individuellen Besichtigungstermin.


Lage

Die Lage des Projektes bietet sowohl gute Infrastruktur, als auch Nähe zu Wien. Das weit nach hinten, bis über den Petersbach, verlaufende Grundstück bietet eine idyllische und angenehme Wohnumgebung. In der Nähe zu: Wien, Seebad, SCS

Das Neue Wohnen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Julian Kerber
Laxenburgerstrasse 24/4, 2351 Wiener Neudorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 26 - vielen Dank!